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危房判定案例看过去!

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作者:江苏官方ag工程技能有限公司

项目概略

海门市某轧花厂约建于上世纪六七十年月,衡宇用处为轧花厂,现已废弃。为片面理解衡宇现在情况,该地域人民当局委托我单元对该轧花厂举行衡宇伤害性判定。由于委托方未提供被检测衡宇的修建布局图纸,故现场检测时,接纳GLM500激光测距仪及5m钢卷尺对衡宇的修建立体举行测绘,


判定根据

    检测及判定根据

[1] 《修建布局检测技能尺度》GB/T 50344-2019

[2] 《修建变形丈量标准》JGJ 8-2016

    评价根据和参考材料

[1] 《伤害衡宇判定尺度》JGJ 125-2016

[2] 《江苏省既有衡宇判定尺度》 DGJ 32/TJ 214-2016


检测内容

1)衡宇修建布局概略

2)地基及底子构件状况观察

3)衡宇毁伤状况观察

4)衡宇伤害性判定评级


检测状况

衡宇为一幢一层混淆布局衡宇,约制作于上世纪六七十年月,立体类似矩形,南北向轴线总宽约9.50m,工具向轴线总长约28.00m,总修建面积266.00m2。衡宇檐口高度约8.50m,屋脊高度约9.00m,室表里高差约0.10m

衡宇布局系统为混淆布局,接纳墙体与砖柱承重,承重墙体均为240丰富心砖墙,墙体质料为烧结平凡砖,接纳砂浆砌筑,衡宇周围设置圈梁,未设置结构柱,屋面为双坡屋面,做法:工字型三角形钢屋架弃捐在砖柱上C型檩条弃捐在三角形钢屋架上,上铺彩钢瓦。

为明白受检衡宇毁伤情况,现场对该衡宇举行了毁伤检测。经检测,该衡宇受检局部次要毁伤为屋面破坏、三角形钢屋架严峻锈蚀、墙面粉刷缝隙等。

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根据《伤害衡宇判定尺度》第6.2.4条,对传力系统复杂的两层及两层以下衡宇,可依据伤害构件影响范畴间接评定其伤害性品级。

伤害构件影响范畴面积为67.00m2,总修建面积266.00m2,伤害构件影响范畴占总修建面积的25.19%

根据《伤害衡宇判定尺度》(JGJ 125-20166.2.4条划定,当S/S>25%时,综合判别该衡宇伤害判定品级为D。即承重布局不克不及满意宁静利用要求,衡宇全体处于伤害形态,组成整幢危房。


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